RIBA工作计划2013 - 介绍

客户满意度和对过程的理解是影响建筑业业务的重要因素。早期,每个国家和建筑公司都使用不同的工作流程,它在利益相关者之间创造了冲突。因此,英国皇家建筑师研究所(riba.)推出了建造管理专业人士和客户的工作计划(框架),以便通过在每个项目阶段提供极端清晰度来缓解过程。RIBA计划提供结构良好的结构,用于平稳的工作流程。在本文中,深入讨论了2013年工作计划。它正在不断发展。
根据2013年,整体施工进展分为8个阶段。

•阶段00 - 战略定义
•第01阶段 - 准备和简短
•第02阶段 - 概念设计
•第03阶段 - 开发设计
•第04阶段 - 技术设计
•第05阶段 - 建筑
•第06阶段 - 切换和关闭
•第07阶段 - 使用

阶段00 - 战略定义

客户必须提供明确的指令,包括:时间框架,用于开始和完成项目的时间框架。,所需建筑物的大小和类型的细节,所提出的网站的位置/环境,财务限制和支付程序以及特殊要求材料和标准。根据这,应当理解,精确客户简介的重要性。建议,如果没有确认他的要求,客户不应启动项目。

第01阶段 - 准备和简介

第二步是客户或代表他们的简要规划,授权主要要求和限制。这包括以下内容;
•命名客户代表。(项目经理/内部顾问,建筑师等)和命名设计团队负责人。(通常是建筑师)
•清除要使用的通信通道并确定通信媒体。
•为每个人提供的电子邮件和邮政地址提供联系方式。
•决定项目团队成员之间的会议频率。

阶段02 - 概念设计

很明显,该项目可以进入下一阶段,建筑师将考虑到客户的愿望,提出一些替代建议。然后向客户提供这些。这些信息应由概述图纸,显示计划的设计和澄清关键点,预期成本和时间框架以及建议采购路径的进一步审议。

第03阶段 - 开发设计

该设计现已开发为包括;
•调查个人房间要求。
•要使用的方法和材料。
•外部要求 - 颜色/纹理/风格。
结构工程师需要布局图纸识别空间要求和一些服务布局的想法。在此阶段,为客户的批准制作了详细的成本计划,报告,概述规范和方案图纸。

阶段04 - 技术设计

收到建立控制批准时,将更详细地估算成本,并且可以详细说明生产信息的其余部分。这包括所有工作图纸(建筑/结构/服务等),所有时间表(门/窗/排水/增强等)和规格(施工程序/材料)。

第05阶段 - 建设

承包商有责任确保该网站组织,即建筑工作可以轻松进展,没有过度拖延,遵守立法,确保现场每个人的健康和安全。

第06阶段 - 切换和关闭

完成后,建筑师和设计团队将确定使用的工艺或材料的任何缺陷,并进行最终检查。当缺陷责任期结束时,所有缺陷都纠正,工作完成,可以提供最终证明书。承包商所作的所有剩余索赔也必须得到解决。
合同现已出院,但如果缺陷变得明显,它可能会复活。承包商也可能需要提供与子承包商结算最终账户的信息。在此阶段,设计团队可以查看项目并评估它,以便可能改善未来的类似项目。

第07阶段 - 在使用中

它是关于评估从开始完成的整个过程。该评估完成,以了解设计和施工队伍如何最佳地执行未来,类似项目的明智决策。
已经意识到,罗马战俘之后的项目具有较小的争议(单独的物品应在争议解决方法上提供),并为客户提供更好的满足感。

写道gowrinath.s.©Byb亚博网站asicCivilengineering.com.

注释

注释